Graving på vestsiden av bygget, uke 35


På grunn av større tekniske problemer ved rehabilitering av bunnledningen må det graves opp på vestsiden av bygget for å komme til avløpsrøret som går ut fra blokka. Gravingen foregår, som bildet viser, på gresset til høyre for hovedinngangen, delvis innenfor og delvis utenfor hekken. Arbeidet starter tirsdag 29. august og det antas at hele jobben vil ta ca. 1-2 uker. Det blir derfor også noe forsinkelse i sluttføringen av avløpsrehabiliteringen.
Oppdatering 04.09: Da det har vist seg å være vanskelig å lokalisere avløpsledningen, er gravingen utvidet til et større område etter de første dagene. Vi har bare gamle, håndtegnede kart å forholde oss til, og plasseringen er derfor upresis. I uke 36 vil det blir gjort peiling fra Dynekilgata for å finne en mer eksakt trasé. Forhåpentligvis vil dette gjøre at arbeidet går raskere.
Det er montert avløpspumper på alle stammer, så beboerne er ikke påvirket ved begrensninger i bruk av vann og avløp. Dette gjelder også vaskeriet i kjelleren. Pumpene vil bli demontert og fjernet så fort rehabiliteringen er sluttført – mest sannsynlig i uke 37.

Tilbakelevering av nøkler


Tilbakelevering av nøkler etter rehabilitering av avløpene vil foregå i uke 35:

Onsdag 30. august kl. 18:00-19:00
Torsdag 31. august kl. 18:00-19:00
(i styrerommet i kjelleren)

Ta med legitimasjon dersom du ikke vet at du er kjent av noen i styret.

Vi ønsker ikke å tilbakelevere nøkler i postkassene, da det har vært innbrudd i disse den siste tiden. Annen tilbakelevering bes derfor avtalt på mail til dynekilgata15.borettslag@gmail.com eller gjennom kontaktskjema på nettsidene. Kontakt evt. styreleder på tlf. 9963 9768 ved spørsmål.

Dagavstengning av avløp tirsdag 22.08.


I uke 34 blir resten av bunnledningen ferdig, som siste del av avløpsrehabiliteringen. I den forbindelse blir det dagavstengning av avløp tirsdag 22. august ca. kl. 8-18 for enkelte av leilighetene.

Ettersom vi har fått koblet til avløpspumper på flere stammer enn vi først hadde regnet med vil avstengningen på tirsdag kun gjelde leilighetene xx13, xx14, xx15 og xx16.

Det er bestilt mobilt toalett som vil bli plassert ved kjellerinngangen.

Ved spørsmål, kontakt styreleder Are Solberg på telefon 9963 9768 eller bruk kontaktsiden til å sende styret en beskjed.

Innbrudd i postkasser


Det har vært innbrudd i postkassene i løpet av de siste dagene. Flere beboere har meldt om post som har forsvunnet eller er savnet, så vi regner med at det kan være relativt omfattende. Vi anbefaler derfor alle å sjekke og tømme postkassen daglig slik at det ikke blir liggende uhentet post der.
 
Forholdet vil bli politianmeldt av borettslaget, men det er opp til hver enkelt beboer å anmelde tyveri og følge opp eventuelle forhold som følger av tyveri fra deres postkasser. Vær spesielt oppmerksom dersom du tror det kan ha ligget post med sensitiv informasjon i postkassen. Dette kan f.eks. dreie seg om brev fra offentlige instanser, bank eller forsikringsselskaper der fødselsnummer eller andre personlige opplysninger fremkommer.
 
Styret vil se på muligheten for å bytte ut eller gjøre endringer på postkassesystemet for å øke sikkerheten. Det er i midlertid vanskelig å få tak i eller laget systemer som er innbruddssikre.

 

Sperring av avløp tirsdag i uke 34


Under det avsluttende arbeidet med avløpsrehabiliteringen vil bunnledningen gjøres ferdig i løpet av uke 28, 33 og 34. For å lette gjennomføringen og minimere belastningen for beboerne blir det montert avløpspumper på de vertikale stammene. Dette betyr at avløp kan brukes som normalt i denne perioden bortsett fra tirsdag i uke 34, tirsdag 22. august. Det blir altså kun én dag med dagavstengning av avløp (tidligst 8:00 til senest 20:00) under dette arbeidet.

Det vil ligge rør, pumpeutstyr og annet teknisk utstyr i kjellerkorridorene i deler av perioden, og vi ber beoerne være ekstra varsomme og ikke tråkke på eller plassere noe oppå dette utstyret. Vær også forsiktig dersom dere frakter større eller tyngre gjenstander gjennom korridorene slik at anlegget ikke skades.

Vi håper med dette at belastningen på beboerne totalt sett har vært akseptabel og at prosjektet kan sluttføres uten større problemer. Spørsmål rettes direkte til styret gjennom kontaktskjema eller til styreleder på tlf. 9963 9768.

Vaskeriet stengt mandag-onsdag uke 28


I forbindelse med rehabiliteringen av avløpssystemets bunnledning blir vi nødt til å stenge vaskeriet i kjelleren fra mandag til og med onsdag (10.07 – 13.07) i uke 28. For det øvrige avløpssystemet i blokka blir det ikke avstengning før i uke 34 (kun tirsdag) ettersom det monteres på avløpspumper. I vaskeriet er imidlertid ikke dette mulig da avløpet herfra går rett på bunnledningen.

Vi gjør oppmerksom på at absolutt all bruk av vann eller avløp i vaskeriet er forbudt disse dagene – både ved bruk av vaskemaskiner, kummer og spyleutstyr.

Nytt opplegg for parkering


Borettslaget har inngått ny samarbeidsavtale med P-service AS for håndheving og kontroll av borettslagets parkeringsplasser. Disse vil nå sørge for at det ikke er uvedkommende parkert på borettslagets område, at biler ikke er parkert utenfor oppmerkede plasser, samt kontrollere at gjesteparkeringen kun benyttes av beboernes gjester og etter gjeldende regler.

Det er i denne anledning innført nye bestemmelser for bruk av gjesteparkeringen:

  • Maks p-tid er 1 døgn/24 timer uavhengig av om kjøretøyet er flyttet eller benyttet i mellomtiden. Etter 1 døgn/24 timer er det en karantenetid på 2 døgn/48 timer før ny parkering kan skje.
  • Alle gjester som parkerer på gjesteparkeringen må ha synlig (grønt) parkeringsbevis i frontruten. Kortet plasseres i frontruten senest 15 minutter etter parkering. Parkeringsbeviset er delt ut til alle beboernes postkasser.
  • Gjesteparkeringen er kun for beboernes gjester.
  • Beboere kan ikke benytte gjesteparkeringen til egne private biler eller firmabiler.
    P-service vil foreta sporadisk kontroll av adressen til bilens registrerte eier.

Ved eventuelle spørsmål om kontrollavgift ber vi om at dere kontakter P-service direkte på nummeret som er oppgitt på parkeringsskiltene.

Avfallsbrønnene er gjenåpnet

Rehabiliteringen av fasaden er nå sluttført og avfallsbrønnene blir derfor tatt i bruk igjen fra tirsdag 6. juni.
Containerne på nordsiden vil bli fjernet innen kort tid, men kan også brukes fram til dette.

Redusert stengning av avløp på vestsiden

Neste uke (uke 23) starter avløpsrehabiliteringen på vestsiden av bygget. Proline vil da gjøre en endring i måten arbeidet gjøres på som medfører en halvering av antall dager avløpene stenges på dagtid. Dette skjer ved at begge teamene jobber på samme ende (nord eller sør) og over to etasjer samtidig. Dermed slipper man å sperre av avløpene både i nord- og sørfløyen alle dagene. Dere som bor på vestsiden vil derfor få en litt lettere avvikling av prosjektet.
Det er ingen endring i uken arbeidet vil bli gjort i hver enkelt leilighet, kun antall dager avløpene sperres.
Regelen gjelder uansett som før:
Dersom avløpene i leiligheten er sperret/merket med tape kan de ikke brukes.
Er det ingen sperring på er det normal bruk.

Heisservice tirsdag 30. mai


På grunn av de siste dagers heisstanser vil det bli gjort justering og installasjonsarbeid på den nye heisen tirsdag 30.05 fra kl. 10:00 til ca. kl. 13:00. I dette tidsrommet må det påregnes at heisen står.

Vi håper at dette vil løse de nylige problemene med heisstans. Det vil også bli gjort noen større justeringer og tilpasninger etter at begge de nye heisene er satt i drift, dette for å unngå å koble fra den ene funksjonelle heisen i lengre perioder.

Load More